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作者:新万博代理介绍发布时间:2020年01月18日 15:15:43  【字号:      】

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雅饰产托斥3700万 购工业物业

它说:“这些产业的总建筑面积或净可出租面积为14万9605平方尺。该土地的租赁年期为99年并于2088年到期。”

雅饰实业信托(AXREIT,5106,实业投资信托)已签订买卖协议,以3700万令吉向Lion炼钢厂私人有限公司收购工业物业。

预计这宗交易将于2020年第一季度完成。

该物业包括两幢独立工厂大厦、一幢两层高的办公大楼和其他附属建筑物,连同坐落在一幅面积达2万2528平方米的租赁工业用地。

截至12月24日止,万博代理介绍该物业被Lion钢铁厂完全占用,作为制造和分销办公室设备、安全设备和钢铁相关产品。

今次收购将由雅饰实业信托现有的银行融资提供资金。这将使它的资产负债比率提高至占经审计总资产的38.1%。

“当收购完成后,万博代理要求上述物业将租回给Lion钢铁厂。租期自租约生效之日起为期2年5个月(初期),并可选择续期2次,每次1年。”

该产托基金称:“在租赁开始时,Lion钢铁厂将在初期的前24个月内向我们支付每月22万5000令吉合共540万令吉的租金。”

该产托基金补充:“上述物业的市值为3900万令吉,万博代理返点这是由独立注册估值公司PA国际产业顾问私人有限公司在2019年10月28日的估值报告中进行了评估。”

上述物业位于武吉拉惹工业区内。




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